خرید خانه در مونترال و کبک سیتی در ابتدای سال جاری به یک رکورد جدید دست یافت. با این وجود، طرف عرضه در این بازار همچنان با محدودیتهای زیادی روبرو بود.
به گزارش گلوبال نیوز، اتحادیه تخصصی کارگزاران املاک کبک اعلام کرد که فروش مسکن در مونترال در ژانویه به رقم ۳۹۷۱ واحد رسید که رشدی ۱۷ درصدی نسبت به ژانویه ۲۰۲۰ داشت. این رقم یک رکورد جدید در زمینه فروش در ژانویه به شمار میرود.
فروش خانه در کبک سیتی نیز به ۸۲۹ واحد رسید که افزایشی ۱۶ درصدی را نسبت به ژانویه سال قبل نشان میدهد.
این آمار نشان میدهد حتی با وجود محدودیتهای مختلف ناشی از همهگیری، خریداران همچنان به شدت به دنبال خرید ملک هستند.
البته با وجود تقاضای شدید در این بازار، طرف عرضه نتوانسته همپای تقاضا رشد کند. یکی از مشاوران املاک در مونترال، وضعیت را به نیاز شدید عدهای به غذا از یک سو و نبود غذای کافی برای سیر کردن آنها تشبیه میکند.
با این وجود به نظر میرسد که وضعیت در حال بهبود است. تعداد خانههای تک خانواره عرضه شده به بازار طی ۱۲ ماه گذشته حدود دو سوم کاهش داشت و بازار کبک سیتی نیز شاهد بیشترین افزایش در فروش در ژانویه گذشته بود.
اتحادیه تخصصی کارگزاران املاک کبک میگوید تعداد خانههای موجود در بازار برای فروش در این ژانویه افتی ۴۸ درصدی داشت و به ۳۸۴۸ مورد در کبک سیتی رسید. تعداد املاک آماده فروش در مونترال نیز با کاهش ۲۵ درصدی به ۱۱ هزار و ۱۷۶ واحد رسید.
تعداد واحدهای مسکونی ارائه شده برای فروش با کاهش ۳۰ درصدی در کبک سیتی به ۱۰۰۳ واحد و با افت ۱۱ درصدی در مونترال به ۵۰۴۲ واحد رسید.
میانگین قیمت خانه تکخانواره هم در کبک سیتی ۱۱ درصد رشد کرد و روی ۲۸۲ هزار دلار قرار گرفت. میانگین قیمت هر واحد کاندو هم با افت ۲ درصدی به ۲۰۰ هزار دلار کاهش یافت.
در مونترال نیز متوسط قیمت خانه تکخانواره با ۲۳ درصد افزایش روبرو شد و به حدود ۴۳۴ هزار دلار رسید.
به نظر میرسد روند افزایشی قیمت خانه در مونترال همچنان ادامه دارد. برخی مشاوران املاک میگویند کاندوهای مرکز شهر تنها دستهای از مسکن هستند که افزایش قیمت آن چنانی را تجربه نکردند.
گفتنی است بر اساس گزارش اتحادیه تخصصی کارگزاران املاک کبک، مشاوران املاک ۴۶۱۳ واحد مسکونی را در دسامبر ۲۰۲۰ فروختند که افزایشی ۳۲ درصدی نسبت به دسامبر ۲۰۱۹ داشت.