PHOTO: THE CANADIAN PRESS/Jonathan Hayward
انجمن املاک کانادا (CREA) می‌گوید فروش خانه و نیز میانگین قیمت آن در سپتامبر به رکورد جدیدی دست یافت.
بر اساس گزارش منتشر شده توسط این انجمن، فروش خانه در سپتامبر با رشدی ۴۵/۶ درصدی نسبت به سپتامبر ۲۰۱۹ روبرو بود.
با وجود اینکه شهرهای اتاوا، ونکوور بزرگ، جزیره ونکوور، کلگری و نیز همیلتون-بورلینگون (انتاریو) بیشترین رشد ماهانه را داشتند، کاهش صورت گرفته در تورنتوی بزرگ و نیز مونترال تا حد زیادی این رقم را تعدیل کرد.
میانگین قیمت مسکن در کانادا نیز در سپتامبر به رقم ۶۰۴ هزار دلار رسید که رشدی ۱۷/۵ درصدی نسبت به سپتامبر سال قبل داشت.
البته بر اساس این گزارش اگر فروش مسکن در ونکوور بزرگ و تورنتوی بزرگ (که مسکن در آنها بیشترین قیمت را در کانادا دارد) را در نظر نگیریم، میانگین قیمت مسکن در کشور حدود ۱۲۵ هزار دلار کمتر می‌شود.
همچنین شاخص قیمت خانه (HPI) نیز رشدی ۱/۳ نسبت به ماه آگست داشت و نسبت به سپتامبر ۲۰۱۹ هم ۱۰/۳ درصد رشد کرد. این میزان بیشترین رشد از آگست ۲۰۱۷ به این سو به شمار می‌رود.
مدیر انجمن املاک کانادا درباره این نتایج می‌گوید: «با ورود به فصل پاییز در این سال عجیب، بسیاری از بازارهای مسکن در کانادا به شکلی پیوسته با رشد روبرو هستند. در برخی مناطق با کمبود عرضه روبرو هستیم و از سوی دیگر رقابت شدیدی بین خریداران وجود دارد که سبب می‌شود قیمت مسکن تحت فشار قرار گیرد. بخش قابل توجهی از تقاضای بهار به خاطر بازگشایی تدریجی اقتصادی در تابستان وارد بازار شد.»
یک کارشناس دیگر حوزه املاک نیز در این باره می‌گوید: «فکر می‌کنم یک عامل مهم دیگر در این افزایش که در تاریخ بی‌سابقه است، ارزش خانه است. خانه اکنون (در دوره همه‌گیری) محل کار، مدرسه بچه‌ها، باشگاه ورزشی، پارک و چیزهای دیگر هم هست. فضای شخصی بیش از هر زمان دیگر اهمیت یافته است.»
امروز همچنین گزارش موسسه رویال لوپاژ کانادا نیز منتشر شد. بر اساس گزارش این موسسه، افزایش درآمد خانوارهای کانادایی (به دلیل هزینه کمتر در دوره همه‌گیری) به افزایش توانایی آنها برای خرید مسکن انجامیده است. موسسه کپیتل اکانامیکس پیش‌بینی کرده که قیمت املاک در کانادا تا پایان سال ۲۰۲۲ با رشدی ۱۲ درصدی روبرو خواهد شد.
