شهرداری تورنتو قصد دارد از خانه‌های خالی شهر، مالیات دریافت کند. هدف از این اقدام جلوگیری از خالی ماندن املاک قابل‌استفاده و تشویق مالکان به عرضه آن به بازار اجاره یا فروش است.
به گزارش بلومبرگ، در صورت تصویب این قانون، درآمدی ۶۶ میلیون دلاری برای تورنتو ایجاد می‌شود. بر اساس محاسبات شهرداری تورنتو، حدود ۱ درصد از خانه‌های این شهر خالی از سکنه هستند. مالکان این خانه‌ها که معمولا جزو سرمایه‌گذاران املاک هستند ترجیح می‌دهند آنها را اجاره ندهند.
این طرح احتمالا از سال ۲۰۲۲ اجرایی خواهد شد. هدف از این طرح، کمک به عرضه بیشتر مسکن در تورنتو و همچنین تامین بخشی از بودجه مورد نیاز برای ایجاد مسکن ارزان‌قیمت اعلام شده است.
تورنتو بزرگ‌ترین بازار املاک در کانادا به شمار می‌رود. گزارش یک بانک سوئیسی که چند ماه پیش منتشر شد نشان می‌داد تورنتو تنها شهر کاناداست که قیمت مسکن در آنها وضعیتی حبابی دارد.
گفتنی است جاستین ترودو اوایل این هفته گفته بود که کانادا ممکن است به «استفاده غیربهره‌ورانه» از مسکن توسط مالکان غیرمقیم واکنش نشان داده و از سال آینده، برای این املاک خالی از سکنه، مالیات وضع کند.
البته تورنتو تنها شهری نیست که به این کار روی آورده است. پیش از این، ونکوور نیز مالیاتی برای خانه‌های خالی شهر وضع کرد. شهرداری ونکوور قرار است این مالیات را برای سال ۲۰۲۱ به سه برابر افزایش دهد. گزارش موسسه ملی مسکن کانادا نشان می‌دهد که سیاست دولت‌های محلی در استان بریتیش کلمبیا سبب شده حدود ۹ هزار کاندو بیشتر به بازار اجاره مسکن این شهر افزوده شود.
هر دو شهر تورنتو و ونکوور به دلیل استقبال بالای سرمایه‌گذاران حوزه املاک، با تقاضای بالا برای خرید مسکن از سوی کانادایی‌ها و خارجی‌ها روبرو هستند.
با وجود اینکه نرخ اجاره‌بها در تورنتو در ماه‌های اخیر با کاهش روبرو شده، این بازار همچنان با محدودیت عرضه روبروست.
نرخ خالی بودن مسکن در کلان‌شهر تورنتو به رقم ۲/۴ درصد رسید. این رقم بیشترین میزان طی ۱۰ سال اخیر به شمار می‌رود. البته این رقم به مراتب کمتر از دو شهر نیویورک و سان فرانسیسکو است.
طرح اخذ مالیات از خانه‌های خالی احتمالا هفته آینده در کمیته اجرایی تورنتو مطرح می‌شود.
