خانه دیدگاه دو رویه متفاوت در بازار ساخت و ساز؛ کاهش مسکونی‌ها، افزایش غیر مسکونی‌ها

دو رویه متفاوت در بازار ساخت و ساز؛ کاهش مسکونی‌ها، افزایش غیر مسکونی‌ها

نوشته شده توسط content

فردا- بازار مسکن کانادا همچنان پرنوسان است. اجاره خانه در اکثر شهرها افزایش یافته است و با افزایش بهره وام مسکن، خرید خانه سخت‌تر از گذشته شده است. اعتصابات کارگری نیز ساخت و ساز را با مشکل مواجه کرده است. مرکز آمار کانادا می‌گوید سرمایه‌گذاری در ساخت و ساز مسکونی برای اولین بار در ۹ ماه گذشته در ماه ژوئن کاهش یافته است. با این حال سرمایه‌گذاری در بخش غیرمسکونی افزایش یافت و سرمایه‌گذاری کلی در ساخت و ساز را با ۰.۳ درصد افزایش به ۲۰.۸ میلیون دلار رساند.

بر اساس داده‌های مرکز آمار کانادا در ماه ژوئن سرمایه‌گذاری در ساخت و ساز مسکونی ۰.۴ درصد کاهش یافته و به ۱۵.۵ میلیارد دلار رسید. استان کبک با کاهش ۶.۷ درصدی از ماه می‌تا ژوئن بیش‌ترین کاهش در سرمایه‌گذاری مسکونی را داشته است. هرچند اوضاع در همه استان‌ها این طور نیست؛ در استان‌ها و مناطقی مانند بریتیش کلمبیا، ساسکاچوان، انتاریو، نیوبرانزویک، نوا اسکوشیا و نوناووت سرمایه‌گذاری در ساخت و ساز مسکونی از ماه می‌تا ژوئن افزایش یافته است.

در سراسر کانادا سرمایه‌گذاری در ساخت و ساز ساختمان‌های چند واحدی در ماه ژوئن با کاهشی ۱.۶ درصدی مواجه شد. با وجود این کاهش، سرمایه‌گذاری در ساخت و ساز ساختمان‌های چند واحدی از اکتبر ۲۰۲۱ به طور کلی روند صعودی داشته است. در حالی که سرمایه‌گذاری در خانه‌های تک خانوار نه تنها کاهش نیافته است بلکه با افزایش ۰.۷ درصدی به ۸.۶ میلیارد دلار رسیده است.

سرمایه‌گذاری در ساخت و ساز این خانه‌ها از زمان کاهش همه‌گیری کرونا از ساخت ساختمان‌های چند واحدی پیشی گرفته است.
سرمایه‌گذاری در ساخت و ساز تجاری نیز در ماه می، برای اولین بار در ۱۳ ماه گذشته، در نتیجه اعتصاب کارگران ساختمانی انتاریو کاهش یافت.

با این حال در مجموع، سرمایه‌گذاری در ساخت و ساز در حال افزایش است. آمار کانادا نشان می‌دهد ارزش کل سرمایه‌گذاری در ساخت و ساز ساختمان در سه ماهه دوم ۳.۳ درصد افزایش یافته و به ۶۲.۳ میلیارد دلار رسیده است که سومین افزایش سه ماهه متوالی است.

 
0 دیدگاه

مطالب مرتبط

دیدگاه‌تان را مطرح کنید.