بازار املاک ونکوور سال ۲۰۲۰ را با قدرت به پایان رساند. آمار فروش مسکن در دسامبر ۲۰۲۰ با رشدی ۵۳/۴ درصدی نسبت به دسامبر ۲۰۱۹ روبرو شد.
بر اساس گزارش جدید منتشر شده توسط شورای املاک ونکوور بزرگ، در این ماه در مجموع ۳۰۹۳ خانه به فروش رسید. این در حالی است که در دسامبر ۲۰۱۹ این رقم روی ۲۰۱۶ قرار داشت. گفتنی است تعداد خانه‌های به فروش رفته در نوامبر ۲۰۲۰ نیز ۳۰۶۴ مورد بود.
میانگین قیمت خانه نیز در این ماه با افزایش ۵/۴ درصدی نسبت به سال قبل به ۱،۰۴۷،۴۰۰ دلار رسید.
بازار املاک ونکوور در ماه مارس با رکودی جدی روبرو شد. همه‌گیری کووید-۱۹ و محدودیت‌های ناشی از آن، اصلی‌ترین دلیل این رکورد بود. اما این افت در تابستان، پاییز و ابتدای زمستان جبران شد. نرخ پایین بهره بانکی اصلی‌ترین دلیل این استقبال گسترده از خرید خانه در ونکوور اعلام شده است.
یکی از مواردی که در آمارهای منتشره به چشم می‌خورد، گرایش بیشتر به خرید خانه‌های بزرگ‌تر و مستقل به ویژه در مناطقی به جز مراکز شهر بود. گسترش دورکاری و نیاز بیشتر به فضا را می‌توان یکی از مهم‌ترین دلایل این پدیده دانست.
فروش خانه‌های مستقل از اطراف (detached) با رشد چشمگیر ۷۱/۳ درصدی روبرو شد و به رقم ۱۰۲۶ واحد رسید. میانگین قیمت این خانه‌ها با ۱۰/۲ درصد افزایش به ۱،۵۵۴،۶۰۰ دلار رسید.
فروش آپارتمان هم نسبت به دسامبر ۲۰۱۹ حدود ۴۰ درصد رشد داشت و در مجموع ۱۴۷۴ واحد آپارتمان در دسامبر معامله شد. میانگین قیمت هر واحد آپارتمان در ونکوور در این ماه ۲/۶ درصد نست به دسامبر ۲۰۱۹ افزایش یافت و به ۶۷۶،۵۰۰ دلار رسید.
فروش خانه‌های متصل به همسایه‌ها (attached) هم رشدی ۶۲/۹ را تجربه کرد و روی هم رفته ۵۹۳ واحد از این نوع خانه در ونکوور به فروش رسید. قیمت این نوع ملک هم با رشدی ۴/۹ درصدی نسبت به سال قبل روی ۸۱۳،۹۰۰ دلار قرار گرفت.
در آخرین ماه ۲۰۲۰، تعداد خانه‌های عرضه شده برای فروش در ونکوور با افتی ۰/۸ درصدی نسبت به دسامبر ۲۰۱۹ و ۲۳/۲ درصدی نسبت به نوامبر مواجه شد.
برگرفته از سی‌تی‌وی