چند روز پیش بانک مرکزی افزایش نرخ بهره را به 5 درصد افزایش داد. افرادی که وام مسکن با بهره متغیر و قسط متغیر دارند، تاثیر این افزایش را فوراً احساس می‌کنند و باید مبلغ بیشتری را در پرداخت اقساط ماهانه خود پرداخت کنند. به عنوان مثال پس از این باید هنگام پرداخت اقساط ماهانه برای هر ۱۰۰ هزار دلار وام مسکنی که دریافت کرده اند ۱۴ دلار بیشتر پرداخت کنند. افرادی که وام با بهره متغیر و قسط ثابت دارند، فشار بیشتری را احساس خواهند کرد، زیرا ممکن است اصل وام پرداخت نشده یا به اصل بدهی اضافه شود. از سوی دیگر افرادی که وام با بهره ثابت یا وام با بهره متغیر و قسط ثابت گرفته‌اند، هنگام تمدید وام تاثیر کمتری را تجربه می‌کنند. باید اشاره داشت که بیشتر وام‌های مسکن در کانادا در سال‌های آینده تمدید خواهند شد و افرادی که وام با بهره ثابت گرفته‌اند، به دلیل خوش حسابی می‌توانند وام جدید بگیرند. بانک مرکزی ممکن است در تمدید زودهنگام با نرخ بهره ترکیبی پیشنهاد دهد، اما کارشناسان توصیه می‌کنند قبل از قبول این پیشنهاد، شرایط را به دقت بررسی کنید. تمدید وام ممکن است به دلیل استرس تست صلاحیت و هزینه‌های جدید سخت باشد. بانک مرکزی انتظار دارد تورم تا اواسط سال ۲۰۲۵ به نقطه ۲ درصدی بازگردد.
