آخرین گزارش سازمان آمار کانادا نشان می‌دهد روند اخذ وام مسکن توسط کانادایی‌ها در سال گذشته، در یک دهه اخیر کمسابقه بوده است.
بر اساس این گزارش، میزان بدهی وام مسکن در سال ۲۰۲۰ با ۷/۷ درصد رشد به ۱/۷ تریلیون دلار رسید. به عبارت دیگر، در سال گذشته میزان بدهی وام مسکن کانادایی‌ها حدود ۱۱۸ میلیارد دلار افزایش یافت.
این بیشترین میزان رشد این نوع بدهی در کانادا از سال ۲۰۱۰ به شمار می‌رود. گفتنی است میانگین رشد این بدهی در سال‌های قبل فقط ۵/۴ درصد بود. همچنین این اولین بار در تاریخ کاناداست که افزایش بدهی سالانه وام مسکن بیش از ۱۰۰ میلیارد دلار بوده است.
به گزارش بلومبرگ، کاهش چشمگیر نرخ بهره در کانادا اصلی‌ترین عاملی بود که مردم را در سال گذشته به دریافت وام برای خرید ملک سوق داد. البته این روند پایان نیافته و به نظر می‌رسد تا چند ماه دیگر همچنان ادامه داشته باشد. افزایش تقاضای ناشی از این پدیده نیز به بالا رفتن شدید قیمت ملک در سراسر کانادا انجامیده است.
جالب اینجاست که بدون احتساب بدهی وام مسکن، بدهی کانادایی‌ها در سال ۲۰۲۰ حدود ۱/۵ درصد کاهش یافت. این اولین بار از اوایل دهه ۹۰ میلادی است که بدهی کانادایی‌ها در یک سال کاهش می‌یابد. کمک‌های مالی دولت به مردم طی دوره همه‌گیری و نیز محدودیت‌های این دوره که به کاهش هزینه‌های خانوار انجامیده، دو عامل مهم در این کاهش به شمار می‌روند.
با در نظر گرفتن بدهی وام مسکن و سایر بدهی‌ها، کل بدهی خانوارهای کانادایی در سال گذشته ۴/۵ درصد افزایش داشت که این هم بیشتر از میانگین ۱۰ سال گذشته به شمار می‌رود.
