به گزارش سی‌تی‌وی، اچ‌اس‌بی‌سی (HSBC) به تازگی اقدام به عرضه وام مسکن با نرخ بهره زیر یک درصد کرده است. وب‌سایت ریت‌اسپای (RateSpy.com) این نرخ را یک رکورد جدید برای کانادا می‌داند.
این بانک به تازگی اقدام به تبلیغ برای وام مسکن با بهره ۰/۹۹ درصد در وب‌سایت خود کرده است. البته باید دقت داشته باشید که بازه پنج‌ساله ابتدایی این وام بر اساس نرخ بهره شناور خواهد بود. کسانی که پیش‌پرداختی کمتر از ۲۰ درصد از قیمت خانه دارند می‌توانند از این وام بهره‌مند شوند.
گفتنی است بر اساس قوانین و مقررات کانادا، کسانی که کمتر از ۲۰ درصد از قیمت خانه را به صورت پیش‌پرداخت می‌دهند، باید هزینه بیمه وام مسکن را نیز پرداخت کنند. این حق بیمه سبب افزایش هزینه وام می‌شود.
منظور از نرخ بهره شناور (متغیر) این است که این نرخ ممکن است در آینده تغییر کند. در حال حاضر، نرخ اصلی بهره این بانک ۱/۴۶ درصد است. با این حال، اگر اقتصاد کشور طی چند سال آینده بهبود یابد، نرخ بهره توسط بانک مرکزی افزایش می‌یابد و در نتیجه، نرخ‌های بهره شناور هم بیشتر می‌شود.
گفتنی است نرخ‌های بهره وام‌های مسکن در حال حاضر در کانادا پائین است. اصلی‌ترین دلیل آن نیز پائین آورده‌شدن نرخ بهره توسط بانک مرکزی است. این نرخ بهره احتمالا تا دو سال دیگر تغییری نمی‌کند.
گفتنی است نتایج نظرسنجی بانک مونترال نشان می‌دهد که خانه‌اولی‌ها بیشتر به دریافت وام مسکن با نرخ بهره ثابت گرایش دارند. همچنین برخی کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند به زودی شاهد افزایش نرخ بهره وام مسکن در کانادا باشیم.
