با گرم‌تر شدن هوا، بازار املاک در کانادا نیز رونق می‌گیرد. در بهار و تابستان تعداد زیادی خانه به بازار عرضه می‌شود و مشتریان زیادی هم برای خرید خانه پیدا می‌شود. اما شاید برایتان جالب باشد که خرید خانه در زمستان در کانادا می‌تواند مزیت‌های بیشتری برایتان به همراه داشته باشد.
با وجود اینکه دیدن گزینه‌های مختلف در روزهای برفی و یخبندان شاید ایده خوشایندی نباشد، اما می‌توانید از این فرصت برای خرید خانه‌ای با قیمت کمتر استفاده کنید. همچنین خرید خانه در زمستان می‌تواند هزینه‌های اثاث‌کشی و تعمیرات را هم کاهش دهد.
بیایید نگاهی بیندازیم به شش مزیت خرید خانه در زمستان:
۱. کم بودن تعداد مشتریان
بسیاری از کسانی که قصد خرید خانه در کانادا را دارند تا بهار صبر می‌کنند، زیرا در بهار و تابستان معمولا خانه‌های بیشتری به بازار عرضه می‌شود. به همین دلیل، تعداد مشتریان در زمستان کمتر است. این تعداد کمتر مشتریان به معنای رقابت کمتر برای به دست آوردن خانه مورد نظر است. همین سبب می‌شود فرآيند پیشنهاد قیمت از سوی مشتری با نگرانی کمتری پیش برود. کم بودن تعداد مشتریان همچنین موجب تقویت جایگاه شما به عنوان خریدار در مذاکره با فروشنده می‌شود.
۲. انگیزه بیشتر فروشنده
از آنجا که فصل بهار با افزایش قابل‌توجه تعداد مشتریان برای خرید خانه در کانادا همراه است، بیشتر فروشندگان تا بهار صبر می‌کنند. اما برخی هم هستند که خانه‌شان را در زمستان برای فروش می‌گذارند. این افراد معمولا کسانی هستند که انگیزه بالایی برای این کار دارند. مثلا ممکن است مجبور باشند برای کارشان به شهر یا استانی دیگر بروند و حتما باید خانه‌شان را در کوتاه‌ترین زمان ممکن بفروشند. این نکته نیز می‌تواند به تقویت جایگاه شما به عنوان خریدار در مذاکره با فروشنده بیانجامد.
۳. بررسی بهتر وضعیت خانه در زمستان
یکی از مزیت‌های خرید خانه در زمستان در کانادا این است که بهتر می‌توانید با وضعیت آن در ماه‌های سرد سال آشنا شوید. شاید در زمستان نتوانید منظره باغچه یا حیاط خانه در ماه‌های گرم را ببینید. اما در عوض به راحتی می‌توانید مواردی مثل وضعیت عایق‌بندی، گرمایش بخش‌های مختلف و ایرادات احتمالی را شناسایی کنید.
با بازرسی از خانه پیش از خرید آن از جایگاه بهتری در مذاکره با فروشنده برخوردار خواهید شد. به این ترتیب، در صورت وجود ایراد، بهتر می‌توانید بر سر قیمت چانه‌زنی کنید. در نهایت اینکه اطمینان بیشتری از مناسب بودن وضعیت خانه در زمستان خواهید یافت.
همچنین در ماه‌های سرد سال، معمولا سر تعمیرکاران نیز خلوت‌تر است. در نتیجه راحت‌تر می‌توانید به این افراد دسترسی داشته باشید. شاید هم بتوانید تخفیفی از آنها بگیرید!
فراموش نکنید که بازرسی خانه پیش از خرید اهمیت زیادی دارد. در واقع بی‌توجهی به این موضوع یکی از اشتباهات رایج خانه‌اولی‌ها به شمار می‌رود.
۴. امکان کاهش هزینه اثاث‌کشی
شاید اثاث‌کشی در زمستان سخت‌تر از ماه‌های دیگر سال باشد. اما شرکت‌های اثاث‌کشی در زمستان مشتری چندانی ندارند. در نتیجه دست‌تان در چانه‌زنی برای پایین آوردن قیمت بازتر است. به این ترتیب شاید بتوانید صرفه‌جویی خوبی در این زمینه انجام دهید.
البته شاید نگران آسیب به وسایل منزل‌تان طی اثاث‌کشی در زمستان باشید. اما جای نگرانی نیست! کارگران بیشتر شرکت‌های معتبر در این زمینه تخصص دارند و می‌توانند وسایل‌تان را بدون آسیب به خانه جدید منتقل کنند.
۵. مشغله کمتر مشاور املاک
مشاوران املاک در بهار و تابستان معمولا با انبوهی از مشتریان سروکار دارند. اما کمتر شدن تعداد مشتریان در زمستان به این معناست که می‌توانند وقت بیشتری را برای مشتریان اختصاص دهند. در نتیجه، راحت‌تر می‌توانید در مورد جزییات خانه مورد نظر یا نگرانی‌ها و دغدغه‌هایتان با مشاور املاک صحبت کنید.
۶. امکان دریافت سریع‌تر وام مسکن
کم بودن خریداران املاک در زمستان در کانادا به معنای کمتر بودن مشغله وام‌دهندگان هم خواهد بود. در نتیجه وام‌دهندگان وقت بیشتری دارند و ممکن است فرآيند دریافت وام مسکن شما با سرعت بیشتری انجام شود.
