تازه‌ترین گزارش انجمن املاک کانادا (CERA) گویای آن است بازار پرمشتری املاک کانادا در فوریه نیز توانست یک بار دیگر رکوردشکنی کند.
بر اساس این گزارش، فروش املاک در این ماه افزایشی ۶/۶ درصدی را نسبت به ماه گذشته تجربه کرد. تورنتوی بزرگ، برخی از شهرهای انتاریو و همچنین کلگری و چند شهر در بریتیش کلمبیا بیشترین وزن را در این افزایش داشتند. در این میان، مونترال با کاهش عرضه املاک روبرو بود.
این انجمن همچنین پیش‌بینی کرده که میانگین سالانه افزایش قیمت مسکن ۱۶/۵ درصد خواهد بود. به این ترتیب، میانگین قیمت خانه در سال جاری به ۶۶۵،۰۰۰ و در سال ۲۰۲۲ نیز به ۶۷۹،۳۴۱ دلار خواهد رسید.
فروش صورت گرفته در فوریه امسال نسبت به سال گذشته نیز رشد چشمگیر ۳۹/۵ درصدی داشت. شاخص قیمت خانه ام‌ال‌اس نیز با افزایش ۱۷/۳ درصدی، بیشترین افزایش را از اوریل ۲۰۱۷ به این سو رقم زد.
برخی مناطق انتاریو نظیر لیکلندس (Lakelands) با بیشترین میزان افزایش قیمت (بیش از ۳۵ درصد) روبرو بودند. همچنین برخی مناطق دیگر مثل باری (Barrie)، نایاگارا (Niagara)، بنکرافت اند ایریا (Bancroft and Area) و کاوارترا لیکس (Kawartha Lakes) از جمله مناطق دیگری بودند که افزایشی بین ۳۰ تا ۳۵ درصدی را تجربه کردند.
در فوریه باز هم شاهد محدودیت در عرضه مسکن به بازار بودیم. نسبت فروش به عرضه جدید در سراسر کشور از ۹۱/۲ درصد ژانویه به ۸۴ درصد افت کرد. با این وجود، این نسبت همچنان رتبه دوم را از نظر رکورد در این زمینه به خود اختصاص داده است.
گفتنی است شرکت وام و مسکن که امروز اعلام شد نشان می‌دهد پروژه‌های جدید ساخت مسکن در فوریه با افتی ۱۴ درصدی نسبت به ژانویه امسال روبرو شدند. بر اساس این آمار، در فوریه پروژه ساخت ۲۴۵،۹۲۲ واحد مسکونی در کانادا آغاز شد.
در این گزارش آمده که ساخت کاندو، آپارتمان و خانه‌های چندخانواره افتی ۱۵/۸ درصدی را در فوریه تجربه کردند. در مقابل، گرایش به خانه‌های تک‌خانواره در این آمار کاملا مشهود بود. آغاز ساخت این نوع مسکن در فوریه فقط ۹/۳ درصد نسبت به ماه قبل کاهش داشت.
