گزارش جدید شرکت ریمکس (Re/Max) نشان می‌دهد خانوارها با درآمد متوسط در چند شهر بزرگ کشور باید حداقل ۱۷۵ هزار دلار را به عنوان پیش‌پرداخت ۲۰ درصدی خانه در اختیار داشته باشند و همچنین باید حداقل ۴۰ درصد از درآمد ماهانه خود را به مدت ۲۰ تا ۲۵ سال به پرداخت اقساط وام مسکن اختصاص دهند.
در میان شهرهای مختلف، ونکوور در صدر جدول گران‌ترین‌ها قرار دارد. در این شهر، یک خانواده با میانگین درآمد سالانه ۹۷،۶۲۰ دلار در سال باید ۲۳۴،۵۷۲ را به عنوان پیش‌پرداخت خرید خانه اختصاص دهد. علاوه بر این، باید ۵۰ درصد از درآمد ماهانه این خانواده برای بازپرداخت وام مسکن صرف شود. فقط در این صورت است که یک خانواده با درآمد معمولی در این شهر می‌تواند از پس پرداخت قیمت ۱/۱۷ میلیون دلاری خرید یک خانه برآید.
در تورنتو، یک خانواده برای خرید یک واحد مسکونی معمولی باید ۲۱۸ هزار دلار به صورت پیش‌پرداخت بدهد و ۴۷ درصد از درآمد خود (۹۷،۶۴۹ دلار) را نیز برای بازپرداخت اقساط وام کنار بگذارد.
این وضعیت موجب سرخوردگی و ناامیدی بسیاری از کانادایی‌ها برای خرید خانه شده است. حدود ۴۲ درصد از کانادایی‌ها در یک نظرسنجی اعلام کردند که قیمت بالای مسکن، اصلی‌ترین مانع پیش روی آنها برای خرید خانه است. این میزان نسبت به سال گذشته رشدی ۴ درصدی دارد.
افزایش قیمت‌ها سبب شده از هر سه کانادایی خریدار خانه، یک نفر به دنبال سایر راه‌ها برای تامین پول مورد نیاز برای خرید خانه باشد.
حدود ۲۱ درصد از این افراد از طریق اجاره بخشی از خانه فعلی خود، به پس‌انداز برای خرید خانه مورد نظر می‌پردازند. جمع‌آوری کمک‌های مالی خویشاوندان و دوستان نیز با ۱۳ درصد در جایگاه دوم این شیوه‌های تامین پول قرار داشت.
در این میان، برخی کارشناسان بر این باورند که بدون برخورداری از یک راهبردی ملی برای تامین مسکن، قیمت‌ها در بازار همچنان به روند صعودی خود ادامه دهد.
گفتنی است افزایش قیمت مسکن در کانادا بیشترین رشد را در دنیا داشته که همین می‌تواند تهدیدی جدی برای اقتصاد کشور باشد. گزارش جدید دانشگاه آکسفورد نشان می‌دهد کانادا یکی از چهار کشور با بیشترین میزان ریسک در بازار مسکن است. بر اساس این گزارش، قیمت خانه در کانادا ۱۱/۸ درصد گران‌تر از چیزی است که باید باشد.
همچنین بخوانید: پنج توصیه مهم برای خرید اولین خانه در کانادا
برگرفته از فایننشال پست
